Оформление дачных участков
Приватизация земельного участка - это способ его приобретения в собственность, осуществляемый на добровольной и безвозмездной основе.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны либо арендовать, либо приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости. Причем приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.
Приватизировать можно как весь земельный участок, так и его часть, но при условии, что его размер превышает минимум, установленный субъектом РФ в отношении величины земельного участка.
При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок граждане, как правило, сталкиваются с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов.
Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется значительное время. Нередко, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов затягивается.
Для приватизации земельного участка необходимы следующие документы:
- документ, подтверждающий право пользования земельным участком;
- кадастровый план участка;
- справка о нормативной стоимости земли (в земельном комитете);
- справка о размере земельного налога и площади земельного участка (в налоговой инспекции);
- технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке и справку об оценочной стоимости вашего участка (в БТИ).
